律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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开发商没有土地使用证,但有预售证,能买吗
开发商没有土地使用证但有预售证的情况下，购买该房产存在一定风险，不建议直接购买。如果或若存在开发商尚未取得土地使用证，但已获得预售证的情况，需警惕预售证的合法性基础是否存在瑕疵。土地使用证是开发商合法使用土地的前提，若缺失，可能导致后续无法办理不动产登记。如果或若存在开发商后续能够补办土地使用证并完善相关手续，房产的产权问题可能得到解决，但此过程存在不确定性，购房者需承担开发商无法补证的风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫
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门前公路加宽占用水泥地面怎么处理
门前公路加宽占用水泥地面的处理方式需结合具体情况确定。以下为您分情况详细说明：1. 如果您的水泥地面属于合法拥有的宅基地或建设用地，且公路加宽项目未获得合法审批手续，您有权拒绝占用，并可向相关部门提出异议，要求停止侵权行为。若对方强行占用，您可通过法律途径主张赔偿损失。2. 若公路加宽项目已依法获得审批，且您的水泥地面在规划占用范围内，您应配合相关部门的工作。此时，您可依据相关法律法规，与征收部门协商补偿事宜，包括土地补偿费、地上附着物（水泥地面）补偿费等。3. 若您对公路加宽
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某某关闭卖家虚假发货违法吗
淘宝店关闭卖家虚假发货的行为是否违法，需要结合具体情况判断。以下从不同情形为你详细分析：- 如果卖家在淘宝店关闭前实施了虚假发货行为，即使店铺已关闭，该行为仍可能构成违法。虚假发货违反了《消费者权益保护法》中经营者应当诚信经营、保障消费者知情权和公平交易权的规定，同时也违反了淘宝平台的相关规则。若虚假发货情节严重，还可能构成《刑法》中的诈骗罪。- 若卖家是在淘宝店关闭后才被发现存在虚假发货行为，只要能证实该行为发生在店铺运营期间，且消费者因此遭受了损失，卖家同样需要承担
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英魂之刃手游怎么退款
英魂之刃手游退款需结合具体情况处理，以下为不同情形下的退款方式说明。若您是未成年人且监护人未同意充值，可依据未成年人保护相关规定申请退款。需向游戏客服提供监护人身份证明、未成年人充值记录及与客服沟通说明情况，证明充值行为未经监护人同意。若您因误操作充值或游戏内购买商品未到账，可联系英魂之刃手游客服，提供充值记录、订单号及问题描述，要求核实并处理退款。若游戏存在违规行为，如虚假宣传、诱导消费等，您可向消费者协会投诉或依据《消费者权益保护法》相关规定，向游戏运营方提出退
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社保本月交上个月吗
是的，社保通常是本月缴纳上个月的费用。从法律角度看，社保缴纳具有滞后性，即缴费时间与实际享受社保待遇的时间不完全同步，这是为了保障社保系统的稳定运行和资金的有效管理。若连续多月未缴纳社保，可能面临社保中断的风险，影响个人权益，应及时关注并处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 从法律角度，针对不同情况，社保缴纳问题的具体处理方式如下：1. 个人原因造成欠费：应立即向社保部门了解补缴流程，尽快完成补缴，避免社保中断。补缴时需
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欠物业费违约金可以不交吗
欠物业费违约金是否可以不交，需要结合具体情况和合同约定来判断。以下为你详细分析不同情形下的处理方式：如果物业服务合同中明确约定了违约金条款，且该条款合法有效，同时业主确实存在未按时缴纳物业费的违约行为，那么一般情况下违约金需要缴纳。如果物业服务合同中没有关于违约金的约定，或者约定的违约金条款违反法律、行政法规的强制性规定（如违约金过高），则业主可以拒绝缴纳该违约金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 针对欠物业费违约金是
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公司没买保险公司是否负责赔偿
公司没买保险，公司是否负责赔偿需根据具体情况判断。一般来说，公司未依法为员工购买社会保险，员工因此遭受损失的，公司需要承担赔偿责任。如果或若存在员工因公司未缴纳社会保险而无法享受相关保险待遇，导致产生医疗费用、工伤赔偿等损失的情况，公司应按照相关保险待遇标准向员工支付赔偿。例如，员工发生工伤，公司未缴纳工伤保险的，需按《工伤保险条例》规定支付医疗费、一次性伤残补助金等费用。如果或若存在公司未为员工缴纳社会保险，但员工的损失与社会保险无关的情况，公司可能无需承担赔偿责
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知道别人洗黑钱怎么办
发现他人洗钱应及时举报。依据《刑法》，洗钱是犯罪行为，隐瞒将助长犯罪。不及时处理可能导致金融系统受损，社会风气败坏。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 发现洗钱应举报。操作如下：1. 确保自身安全，不直接介入；2. 收集初步证据，如交易记录、对话记录；3. 向当地公安机关报案，提供详细情况；4. 如需，配合警方进一步调查。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 发现洗钱行
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11/04
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小区一楼自己的花园建围栏违法吗
小区一楼建围栏一般不违法，但需确保不影响邻居权利。依据《民法典》，建围栏不得损害他人合法权利，需遵循相邻关系原则。若造成妨碍或损失，需承担法律责任，如停止侵害、赔偿等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理小区一楼建围栏问题，常见方式为协商或诉讼。若围栏影响邻居，应先尝试友好协商；协商不成，可通过法律途径解决，如起诉至法院，要求排除妨碍。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫
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超市员工老板不希望不吃午饭吗
超市员工是否吃午饭以及老板是否希望员工不吃午饭，这一问题的核心在于判断老板的要求或期望是否侵犯了员工的合法权益。从法律和健康角度来看，员工有权获得合理的午餐和休息时间，老板不应强制或变相要求员工不吃午饭。以下分情况详细说明：如果老板明确规定员工中午不许吃饭，仅给予短暂休息时间（如30分钟以内且不允许外出或自带食物），则可能涉嫌违反《劳动法》关于劳动者休息休假权利的规定，侵犯了员工的基本生理需求权。若老板虽未明令禁止，但通过设置过短的午餐时间（如不足1小时）、安排大量工作