交房不到一年房顶漏水

针对您交房不到一年房顶漏水且开发商拒绝维修的情况，根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，房屋在保修期内出现质量问题，开发商有责任进行维修。若开发商拒绝履行维修义务，您可以先尝试通过物业或相关监管部门进行协调。若协调无果，您可以依据《民法典》的相关规定，向人民法院提起诉讼，要求开发商承担维修责任并赔偿因漏水造成的损失。在此过程中，记得保留好漏水证据及与开发商沟通的记录，以备不时之需。
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从法律角度，确保权益不受损害的关键在于：一是及时收集并保存漏水证据，包括照片、视频、维修记录等；二是了解并熟悉相关法律法规，如《建设工程质量管理条例》、《民法典》中关于房屋质量及维修责任的规定；三是积极与开发商或物业公司沟通协商，寻求合理解决方案；四是若协商无果，及时咨询专业律师或通过法律途径维护自身合法权益。
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若保修期已过，维修费用一般应由业主自行承担。具体操作如下：一是联系物业公司了解维修流程，看是否可以通过公共维修基金进行部分或全部费用的分担；二是若物业无法协助或维修基金不足，您需要自行联系维修服务商进行维修，并确保维修工作符合相关规定及安全标准；三是维修完成后，保留好相关费用票据，以备将来可能需要的证明。